버팀목 전세 자금 대상, 금액, 한도 알아보기

버팀목 전세 자금에 대해서 궁금하시죠? 고금리 시대에 빛을 발휘하는 주택도시기금에서 운영하고 있는 저금리 전세 대출 상품에 대해서 말씀드리려고 합니다. 종잣돈이 부족한 청년이나 신혼부부들에게 많은 도움이 되실 것 같습니다. 버팀목 전세자금 쉽게 이해할 수 있도록 알아보았습니다.

 

목차

 

버팀목 전세자금

대출 대상 (자격 조건) 

세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자여야 합니다. 대출 접수일 기준으로 민법상 성년인 세대주여야 하며, 
특히 청년 대출은 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자여야 합니다. (단, 셰어하우스에 입주하는 경우에는 예외적으로

세대주 요건을 만족하지 않아도 됩니다.)

또한, 병력 의무를 이행한 경우에는 최대 만 39세까지 연장 가능합니다.

즉, 기존에 다른 전세 대출 및 담보대출 상품을 이용하고 있으면 안 됩니다. 

 

순자산 가액 요건으로 배우자의 합산 순자산 가액이 2022년 기준 3억2500만원 이하이어야 합니다. 신용도는 일정 수준 이상이어야 하며, 연체 체납 이력이 없거나 신불자가 아닌 이상은 대출을 받는 데 문제없습니다.  

버팀목 전세자금 종류

• 버팀목 전세자금 대출
• 신혼부부 전용 전세자금 대출 
• 청년 전용 버팀목 전세자금 대출 
• 중소기업 취업 청년 전세자금 대출

[ 주택도시기금 전세대출 상세 페이지 ]

 

1. 버팀목전세자금 :상세페이지 바로가기

2. 신혼부부전용 전세자금 :상세페이지 바로가기

3. 청년전용 버팀목전세자금 :상세페이지 바로가기

4. 중소기업 취업 청년 전세자금 :상세페이지 바로가기

신청방법 및 제출 서류

• (온라인 신청) 기금 e 든든 홈페이지 (신청 바로가기) 에서 가능합니다.
• (은행 방문 신청) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행에서 가능합니다.

(*이용 가능 지점은 은행 상황에 따라 다를 수 있습니다.)

제출 서류 다운로드.hwp

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신청시기

임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청

계약 갱신의 경우에는 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청

대출금리

변동금리 표

금리우대 (중복 적용 불가)

연소득 4천만원 이하 기초생활수급자 차상위계층 연 1.0% p

연소득 5천만 원 이하 한부모 가구 연 1.0% p

장애인 노인부양 다문화 고령자 가구 연 0.2% p

추가 우대금리(중복 적용 가능)

주거안정 월세대출 성실 납부자 연 0.2% p

부동산 전자계약 체결 (2023.12.31. 신규분까지) 연 0.1% p

다자녀가구 연 연 0.7% p, 2자녀 가구 연 0.5% p,1자녀 가구 연 0.3% p

- 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.0% p 미만인 경우에는 연 1.0% p로 적용

이용기간 

2년 (4회 연장하여 최장 10년 가능)

- 주택도시 보증공사 전세 안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)

-최장 10년 이용 후 연장 시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가 (최장 20년 이용 가능)

     

상환방법

일시상환 또는 혼합상환

중도상환 수수료 

없습니다. 

대출계약 철회

* 아래의 기일 중 늦은 날로부터 14일 이내에 대출계약 철회 가능

- 대출계약서류를 제공받은 날

- 대출계약체결일

- 대출실행일

* 사후자산심사결과 부적격 확정통지일

- 대출계약 철회는 채무가 철회기간 이내에 원금과 이자 및 부대비용을 전액 반환한 때에 효력 발생

  대출계약 철회권의 효력이 발생한 이후에는 철회구너 행사 취소 불가

유의사항

* 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함

* 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가 대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용 기간 중도 

  목적을 변경 불가(하나은행)

* 주택도시기금대출은 금융소비자보호법의 위법계약해지권 적용대상이 아님.